Berlin Mansion

Une demeure historique à double héritage

Située parmi des allées arborées, des cours d’eau et de petits lacs qui composent un paysage vert et raffiné, la maison date de la seconde moitié du XIXᵉ siècle.
Construite pour un médecin prospère, elle reprenait le modèle des grandes demeures germaniques encore visibles dans certaines villes ou quartiers épargnés par la guerre.
Son architecture massive, représentative du goût de l’époque, fut classée au titre du patrimoine. Mais une seconde lecture s’est superposée dans les années 1990, lorsqu’un architecte berlinois néo-brutaliste, héritier du Bauhaus, la transforme radicalement. Verrières, châssis métalliques, escalier de fer sont autant d’interventions radicales qui furent elles aussi protégées, rendant le bâtiment doublement classé.

Un projet familial entre simplicité et prestige

Lorsque le nouveau propriétaire acquiert la maison, il souhaite y installer sa famille avec simplicité, mais sans renoncer à une certaine dimension de représentation.
Il cherche une approche, un regard qui adoucirait la rigueur tranchante des architectes berlinois. La mission d’Affine : créer un intérieur à double écriture, entre prestige et quotidien.

Une maison aux espaces différenciés

Le rez-de-chaussée s’affirme comme un espace de représentation. Monumentale, l’entrée a conservé son plafond rouge, restauré puis équilibré par des sols graphiques sobres et des teintes de gris pour éviter les reflets.
Les grandes baies vitrées ouvrent sur le lac, offrant un véritable spectacle de nature.
Le sous-sol, avec son espace bureau, son garage, sa cave à vin et son accès au jardin avec une beach-house, est un espace de vie privée et de loisirs.
Avec ses trois chambres, sa salle de jeux et sa chambre de nourrice, le premier étage est principalement consacré aux enfants. Simplicité et sécurité priment, avec des matériaux résistants, peu de couleurs et un confort fonctionnel et sécurisé.
Quant au deuxième étage, il constitue le penthouse parental. La suite est complétée par un dressing spectaculaire, avec éclairages intégrés et finitions sophistiquées dignes de l’univers des palaces.

L’élégance discrète de l’hôtellerie de luxe
Le projet transpose dans le résidentiel des codes issus de l’hôtellerie ultra-luxueuse. Comme dans les palaces parisiens, chaque espace est conçu pour allier sophistication et confort d’usage : miroirs vieillis aux nuances de gris, sols finis en semi-mat, éclairages adoucis, pas de clinquant, simplement une élégance contenue, capable d’accueillir aussi bien une vie familiale simple qu’une réception officielle.

Une double identité assumée

C’est dans un dialogue apaisé entre représentation ponctuelle et simplicité du quotidien que réside l’originalité du projet qui concilie la rigueur patrimoniale et brutaliste, la culture des palaces, et la fonctionnalité.
En cela, la Berlin Mansion illustre une tendance émergente qui transpose l’expertise palace vers le résidentiel haut de gamme.
Entre prestige et intimité, représentation et quotidien, l’habitat devient le lieu où se joue la combinaison subtile du spectaculaire et du simple.